Projekt Uchwały w sprawie oddania nieruchomości w najem

Uchwała nr

Rady Powiatu w Stargardzie Szczecińskim

z dnia

w sprawie oddania nieruchomości w najem

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 i z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, z 2007 r. Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223 poz. 1458, z 2009 r. Nr 92, poz. 753, Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 106, poz. 675 i Nr 40, poz. 230 ) oraz art. 23 ust. 1 pkt 7a w zw. z art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200 Nr 1323 ) uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na oddanie w najem zabudowaną nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 184,1m² stanowiącej własność Powiatu Stargardzkiego, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 13 miasta Stargardu Szczecińskiego przy ul. Ochronnej 1, usytuowanej na działkach gruntu oznaczonych nr:

1. dz. nr 64/1 o powierzchni 360m²,

2. dz. nr 64/2 o powierzchni 547m²,

3. dz. nr 306/1 o powierzchni 70m²,

4. dz. nr 306/2 o powierzchni 175m²,

dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Stargardzie Szczecińskim prowadzi księgę wieczystą nr SZ1T/00033997/8.

2. Oddanie nieruchomości w najem następuje na rzecz Polskiego Związku Hodowców Gołębi Pocztowych Zarząd Oddziału Stargard Szczeciński na okres jednego roku do dnia 31.12.2011 r.

3. Przedmiotowy lokal będzie użytkowany na cele związane z działalnością statutową Związku.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 

Uzasadnienie

Powiat Stargardzki jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym nr 13 miasta Stargardu Szczecińskiego przy ul. Ochronnej 1, na działkach gruntu oznaczonych nr: dz. nr 64/1 o powierzchni 360m², dz. nr 64/2 o powierzchni 547m², dz. nr 306/1 o powierzchni 70m², dz. nr 306/2 o powierzchni 175m².

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 184,1m², do dnia 31.12.2010 r. pozostaje w najmie Polskiego Związku Hodowców Gołębi Pocztowych Zarząd Oddziału Stargard Szczeciński, w którym prowadzone są zadania statutowe tej placówki.

Polski Związek Hodowców Gołębi Pocztowych od lat siedmiu jest użytkownikiem przedmiotowej nieruchomości, ponosi wszelkie koszty związane z jej utrzymaniem, regularnie dokonuje opłat czynszowych.

Dotychczasowy najemca złożył wniosek o kontynuowanie najmu zgodnie z obecnym przeznaczeniem.

W obecnym stanie prawnym zawarcie kolejnej umowy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość wymaga zgody właściwego organu tj. rady powiatu.

Jednocześnie informuję, iż przedmiotowe działki wchodzą w zakres terenów:

1. zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego: dz. nr 64/1 i dz. nr 306/1 jako projektowana droga o funkcji zbiorczej - symbol 03KZo,

2. zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: dz. nr 64/2 i 306/2 jako tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną z usługami towarzyszącymi.

W obecnej chwili trwa zmiana planu, którą objęte są również powyższe nieruchomości, założeniem Gminy-Miasta Stargard Szczeciński jest docelowe utrzymanie w przeważającej większości zabudowy wielorodzinnej m.in. terenu ulicy Ochronnej, co może skutkować wyłączeniem projektowanej drogi z terenu działek wymienionych w pkt 1. Ukończenie prac związanych ze zmianą planu planuje się do końca roku 2011.

W związku z powyższym do momentu zmiany planu proponuje się kontynuowanie dotychczasowej formy najmu przedmiotowej nieruchomości.