Projekt Uchwały w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w najem nieruchomości

Uchwała nr VIII/ /11

Rady Powiatu w Stargardzie Szczecińskim

z dnia 25 maja 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w najem nieruchomości

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7a oraz art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200 Nr 1323) uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na oddanie przez Dom Pomocy Społecznej w Dolicach części nieruchomości stanowiącej budynek portierni usytuowany na działce gruntu 1472 o powierzchni 20.116m², położonej w obrębie ewidencyjnym Dolice przy ul. Wiśniowej 12, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie Szczecińskim VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pyrzycach prowadzi księgę wieczystą nr SZ2T0003005/6.

2. Oddanie nieruchomości w najem następuje na okres dla lat trzech.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Powiat Stargardzki jest właścicielem zabudowanej nieruchomości oznaczonej nr działki 1472 o powierzchni 20.116m², położonej w obrębie ewidencyjnym Dolice przy ul. Wiśniowej 12. Przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w prawo trwałego zarządu ustanowionego na rzecz Domu Pomocy Społecznej w Dolicach, jednostki Powiatu prowadzącej działalność statutową do której powołana. Trwały zarząd został ustanowiony na czas nieoznaczony.

Dyrektor Domu Pomocy Społecznej w Dolicach zwrócił się z wnioskiem o wyrażenie zgody na wynajęcie części nieruchomości pozostającej w zarządzie jednostki, tj. budynku portierni, który dotychczas był dzierżawiony przez Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „Marstate Service” Karolina Kalinowska z przeznaczeniem na prowadzenie punktu spożywczo-przemysłowego. Prowadzenie tego typu działalności umożliwiała podopiecznym placówki dokonywanie codziennych zakupów. Umowa zawarta była na okres lat trzech. W związku powyższym dotychczasowy dzierżawca zwrócił do Dyrektora jednostki o kontynuowanie dzierżawy na kolejny okres lat trzech.

Stosownie do zapisów art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostka organizacyjna ma prawo korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd m.in. do oddania w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Z uwagi na wniosek dyrektora jednostki, który kierując się potrzebami swoich mieszkańców zwrócił się z prośbą o pozytywne rozpatrzenie wniosku, podjęcie uchwały staje się zasadne.