Uchwała Nr 375/11

Uchwała Nr 375/11

Zarządu Powiatu w Stargardzie Szczecińskim

z dnia 7 kwietnia 2011 r.

w sprawie wyłączenia powierzchni z pasa drogowego i zawarcia umowy dzierżawy

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 167 poz. 1759 z 2007 r. Nr 173, poz. 1218 oraz z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 92, poz. 753, Nr 157 poz. 1241 z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40 poz.230 oraz Nr 106, poz.675) uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyłącza się z pasa drogowego powierzchnie określone w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 2. 1. Postanawia się zawrzeć umowę dzierżawy z podmiotem wskazanym w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.

2. Warunki oddania w dzierżawę szczegółowo określa umowa stanowiąca załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą od 4 kwietnia 2011 roku.

Waldemar Gil - Starosta Stargardzki .................................

Marek Stankiewicz - Wicestarosta ……………………..

Iwona Wiśniewska - Członek Zarządu .................................

Ireneusz Rogowski - Członek Zarządu ...................................

UMOWA DZIERŻAWY
zawarta w dniu 4 kwietnia 2011 roku

pomiędzy:

Powiatem Stargardzkim, z siedzibą przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie Szczecińskim, reprezentowanym przez:

Iwonę Wiśniewską - Członka Zarządu

Ireneusza Rogowskiego - Członka Zarządu

zwanym dalej „Wydzierżawiającym",

a

Gminą - Miastem Stargard Szczeciński, z siedzibą przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17 w Stargardzie Szczecińskim reprezentowaną przez:

Sławomira Pajora - Prezydenta Miasta Stargard Szczeciński

zwana w dalszej części umowy „Dzierżawcą".

Niniejsza umowa została zawarta na postawie Uchwały Nr 375/11 Zarządu Powiatu
w Stargardzie Szczecińskim z dnia 7 kwietnia 2011 roku.

§ 1 Przedmiot umowy

1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości wyodrębnionej z drogi oznaczonej działką nr 61/4, obręb ewidencyjny 11, stanowiącą ulicę Bolesława Chrobrego w Stargardzie Szczecińskim.

2. Wydzierżawiający oddaje w dzierżawę nieruchomość gruntową opisaną w ust. l o powierzchni 420 m² na wyżej opisanej działce zajętej do przeprowadzenia remontu Bramy Wałowej - tereny w trakcie budowy, modernizacji.

§ 2 Czynsz

1. Na podstawie Uchwały Nr 79/10 Zarządu Powiatu w Stargardzie Szczecińskim z dnia 30 września 2010 roku w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego Dzierżawca płacić będzie Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawy w wysokości 1,15 zł netto za 1 mkw co stanowić będzie:

1. Czynsz za miesiąc kwiecień w wysokości 434,70 zł netto (słownie: czterysta trzydzieści cztery złote 70/100 netto), wraz z podatkiem VAT w wysokości 23% tj. 99,98 zł, co stanowi łączną kwotę brutto 534,68 zł (słownie: pięćset trzydzieści cztery złote 68/100 brutto) jest płatny do 30 kwietnia 2011 roku.

2. Czynsz za miesiąc maj w wysokości 483,00 zł netto (słownie: czterysta osiemdziesiąt trzy złote 00/100), wraz z podatkiem VAT w wysokości 23% tj. 111,09 zł, co stanowi łączną kwotę brutto 594,09 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt cztery złote 09/100 brutto) jest płatny do 15-go maja 2011 roku.

3. Czynsz za miesiąc czerwiec w wysokości 273,70 zł netto (słownie: dwieście siedemdziesiąt trzy złote 70/100 netto), tj. 1,15 zł za 1 mkw. terenu, wraz z podatkiem VAT w wysokości 23% tj. 62,95 zł, co stanowi łączną kwotę brutto 336,65 zł (słownie: trzysta trzydzieści sześć złote 65/100 brutto) jest płatny do 15-go czerwca 2011 roku.

2. Należność z tytułu czynszu dzierżawy płatna jest do 15-go dnia każdego miesiąca na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie Szczecińskim w PKO BP SA O/Stargard Szczeciński Nr 51 1020 4867 0000 1502 0007 9301.

3. Dzierżawca zobowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością lub posiadaniem przedmiotu dzierżawy.

4. W razie opóźnienia w uiszczeniu należności, o których mowa w ust. l Wydzierżawiającemu służy prawo doliczenia odsetek w wysokości ustawowej.

§ 3 Sposób użytkowania

1. Dzierżawca oświadcza, że przedmiot dzierżawy, jego obecny stan jest mu dokładnie znany i zrzeka się wszelkich roszczeń z tytułu wad fizycznych odnoszących się do przedmiotu dzierżawy istniejących lub mogących się w przyszłości ujawnić.

2. Wszelkie zmiany w przedmiocie dzierżawy podnoszącego jego wartość lub użyteczność wykonane przez Dzierżawcę nie mogą być odliczane od czynszu dzierżawnego i Dzierżawca nie może domagać się od Wydzierżawiającego zwrotu poniesionych nakładów.

3. Dzierżawca zobowiązany jest do:

1. używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem określonym umową,

2. udostępnienia Wydzierżawiającemu lub wskazanej przez niego dokonania przeglądu terenu.

4. Bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie, Dzierżawca nie może dokonywać zmian w przedmiocie dzierżawy.

§ 4 Okres obowiązywania umowy

1. Umowa zostaje zawarta na czas określony do dnia 04.04.2011 roku do 17.06.2011 roku.

2. W przypadku nie opuszczenia przez Dzierżawcę dzierżawionej nieruchomości po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłacenia odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania w wysokości 200% stawki czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu dzierżawy.

§ 5 Okres obowiązywania wypowiedzenia

1. Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia lub za porozumieniem stron.

2. Wydzierżawiający może wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia umowę przedterminowo w przypadku niedotrzymania przez Dzierżawcę warunków umowy
   w szczególności zalegania z zapłatą czynszu za 2 okresy płatnicze lub nieutrzymywania nieruchomości w należytym porządku i czystości.

§ 6 Postanowienia końcowe

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej.

2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

3. Sprawy sporne wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo dla Wydzierżawiającego.

4. Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, trzy dla Wydzierżawiającego i jeden dla Dzierżawcy.

Wydzierżawiający Dzierżawca

Załącznik nr 1

do Uchwały Nr 375/11 Zarządu Powiatu

w Stargardzie Szczecińskim

z dnia 7 kwietnia 2011 r.

WYKAZ PODMIOTU ZAJMUJĄCEGO TEREN WYŁĄCZONY

Z PASA DROGOWEGO

Załącznik nr 2

do Uchwały Nr 375/11 Zarządu Powiatu

w Stargardzie Szczecińskim

z dnia 7 kwietnia 2011 r.